広島県大竹市を拠点に外壁塗装・屋根塗装を承っております、山下ペイントです。
外壁塗装のCM・広告では「総額80万円台～」といった文言をよく目にしますね。
誤解しやすいですが、外壁塗装の費用は決して一律ではなく、お家の劣化状況や塗装面積、使用する塗料などによって異なります。
現地調査をして見積書をつくると、思っていたよりも高くなった、ということも多いです。
反対に、不自然なほど安いと、「手抜き工事」をされるのではないかと不安に感じることも。
今回は、外壁塗装における適正価格を見極めるための、注意点についてまとめてみました。
安い・高いと違和感を覚えましたら、ぜひ参考にしてみてください。
■ 外壁塗装の費用相場はどれくらい？
塗料のグレードやお家の状態にもよりますが、おおよそ平均的なサイズ（30坪2階建て）で工事をした場合は、相場として90～140万円ほどになります。
屋根塗装を含むと10～25万円ほど上乗せされるので、全体の塗装をすると100～165万円に上るでしょう。
現在は塗料の値上げなども続いているため、以前よりも高い傾向があります。
この相場を基準にして、なんだか高い・安いと思ったら、担当者に説明をお願いしてみるといいかもしれません。
■ 安いと感じたときの注意点
安いと思ったときは、ひとまず見積書をチェックしてみましょう。
・見積書にあいまいな表示はないか
見積書では、基本として工程ごとに細かく見積額が表示されています。
付帯部という細かな外装パーツ（樋や軒天など）も、一つひとつリストに表示されていますが、良くない例として「付帯部一式」といった記載になっていることが。
おおざっぱな記載だと、根拠が明らかになっていないため、塗残しができる可能性もあります。
・塗る回数、塗料のメーカーが書かれているか
外壁塗装では、3回以上の塗装が一般的です。
2回などの少ない回数では、塗膜が早期に剥がれてしまう恐れがあるほか、業者側が人件費・材料費削減のためにわざと行うかもしれません。
また、塗料はメーカーと塗料名がはっきりと書かれているかどうかも確認してみましょう。
調べてはっきりした情報のある塗料であれば、安心です。
・現地調査をしっかり行ってくれたか
外壁塗装は塗装だけでなく、傷んだ部分の補修や下地処理も含みます。
これらをきっちり行うかどうかで、仕上がりが変わってくるため、現地調査で細かく調べてくれる業者が安心でしょう。傷んだ部分を適切な方法で補修してくれます。
逆に短時間で現地調査が終了し、補修の必要な場所が見逃されていると、見積りは安いですが、劣化の早まる恐れがあります。
■ 高いと感じたときの注意点
高いときは、一部を除いてそれなりの理由があるかもしれません。
・複雑な構造だと高くなる傾向がある
同じ坪数のお家でも、上から見て長方形になっている家と、複雑な形状をしている家では、塗装面積が異なります。
ほかにも窓の数が少ない家や、1階が車の駐車スペースを兼ねているようなお家でも、塗装面積が広いので費用が高くなるかもしれません。
複雑な分だけ使用する部材も増えるため、足場代もかかるでしょう。
・劣化が進んでいて補修が多い
外壁塗装は築10～15年ごろのお家で必要とされるメンテナンスです。
この時期より遅く塗装すると、お家のダメージが進んでいる状態なので、通常よりも補修費用がかかるでしょう。
前回の外壁塗装から10～15年たち、2回目の工事を行う場合も、ダメージが多いので補修費用は高くなる傾向があります。
ある程度は仕方のない部分なので、しっかり補修してもらうようにしましょう。
・不要な工事が入っていないか
外壁塗装では補修作業が入るものの、なかには過剰な補修を提案されることがあります。
細かなひび割れならコーキング打ちで十分でも、もっと大がかりな補修が必要です、と言って不安をあおります。
変に思ったときは、納得のできる答えが出るまで、質問してみましょう。
根拠を得られないときは、断ることも大事です。
■ 大竹市周辺エリアでの外壁塗装は「山下ペイント」へ！
山下ペイントは、広島県大竹市を中心に周南市、柳井市、岩国市、廿日市市にて、外壁塗装・屋根塗装を承っております。
外壁塗装を考えるお客様は50～60代が中心。
将来的に手放すことを考えていても、その時まで安心して住めるお家にしたい、とお考えの方が多いかと思います。
当方は約20年後を見据えた、丁寧な施工をモットーとしております。
長持ちする外壁塗装・屋根塗装をお考えでしたら、ぜひ当方までお見積り、ご相談をいただければ幸いです。
他社との相見積りも大歓迎です。
■ まとめ
外壁塗装の費用は100万円以上に上ることが多く、安いと感じたときは見積書をチェックするようにしましょう。不明な記載を見つけたら、質問することが大事です。
また、高いと思ったときは補修費や塗装面積の問題もありますが、不要な工事が含まれている例もあります。
